# Commercieel gebouw te huur in Kontich for € 3.050 Zimmo code: LSVRZ ## Description Zeer ruime handelsruimte met tuin en parkeermogelijkheden in Kontich Op een opvallende commerciële locatie langs de Koningin Astridlaan in Kontich bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met een niet-residentiële oppervlakte van maar liefst 198 m². Dankzij de ligging op een drukke verkeersas geniet uw onderneming van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. Het pand biedt heel wat mogelijkheden voor diverse commerciële en dienstverlenende activiteiten. De verschillende ruimtes kunnen volledig naar eigen inzicht worden ingericht, zodat u de indeling perfect kunt afstemmen op de behoeften van uw zaak. Achteraan beschikt het pand bovendien over een aangename tuin. Indeling: Ruime inkomhal, verschillende polyvalente ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht, mogelijkheid tot het voorzien van een keuken en toegang tot de tuin achteraan. Ligging: De handelsruimte bevindt zich langs de Koningin Astridlaan in Kontich, ter hoogte van een druk kruispunt met veel passage en een uitstekende commerciële visibiliteit. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich op amper een minuut wandelen een openbare parking waar klanten terechtkunnen. Bijzonderheden: Niet-residentiële oppervlakte: 198 m² EPC: label C Twee autostaanplaatsen voor personeel Openbare parking voor klanten op wandelafstand Aangename tuin achteraan Flexibel in te richten handelsruimte G-score: B P-score: D Onmiddellijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.050 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 3.050 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003984566-KNR-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **School**: 966m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Koningin Astridlaan 35, 2550 Kontich ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: