# Under option - Appartement te koop in Kontich with 2 slaapkamers Zimmo code: LQFGT ## Description Dit ruime appartement werd in 1978 gebouwd en sinds 1988 door één en dezelfde eigenaar bewoond. Het bewijs dat het hier fijn vertoeven is. Het appartement werd doorheen de jaren goed onderhouden en opgewaardeerd. Dat vertaalt zich ook in een gunstig EPC-label B, hier zit je goed! Binnenkomen doe je in een praktische inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, vanwaar je vlot toegang hebt tot de leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamers. In de leefruimte zorgt het grote schuifraam voor veel natuurlijk licht wat het open karakter van de leefruimte extra versterkt. De verzorgde keuken biedt alle nodige basiscomfort en is praktisch ingericht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grote voorzien is van een terras. Er is nog een derde kamer welke compacter is en perfect dienst kan doen als dressing, bureau of hobbyruimte. Hier vind je bovendien de aansluiting voor een wasmachine en droogkast. De badkamer is ruim en functioneel met inloopdouche. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid. Ook voor investeerders biedt dit appartement een mooie opportuniteit. Verder geniet je van extra praktische troeven: - Mogelijkheid om garage bij aan te kopen voor 25.000 € - Laadpalen voor de deur. - Gelegen in een rustige doodlopende straat. - Lage gemeenschappelijke kosten. - Centraal gelegen. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement. Stuur een mailtje naar britt@jamar.immo of bel me even op voor een afspraak 0487/93.35.43 Vg, wg, gmo, gvkr, gvv, niet gelegen in overstromingsgebied ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 812 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 154kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260702-0003904552-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individual - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: shower ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Beemdenlaan 25 bus 2L, 2550 Kontich ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: