# Under option - Appartement te koop in Kontich with 2 slaapkamers Zimmo code: LRF17 ## Description Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, tuin en autostaanplaats Dit appartement werd gerenoveerd ca. 2021 en is kwalitatief afgewerkt. Het bevindt zich in uitstekende staat en is volledig instapklaar. Gelegen in een kleinschalig gebouw en nabij het centrum van Kontich. Dankzij de combinatie van kwalitatieve afwerking, ruime volumes en uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement een ideale woonoplossing. Algemeen: - Bewoonbare oppervlakte: ca. 78 m² + tuin 91 m² - Kwalitatieve afwerkingsgraad - Optimale lichtinval - 2 ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 9 m²) met uitzicht op de tuin - Badkamer met douche en modern wasmeubel - Privatieve bergruimte - Autostaanplaats, verplicht mee aan te kopen (vraagprijs: 20.000,- euro) - Lage gemeenschappelijke kosten (water en elektriciteit van de gem. delen) - Privatieve tuin Technische kenmerken/renovaties: - Energiezuinig appartement met EPC: 156 kWh/m²jaar (energielabel B) - Totaalrenovatie van het gebouw ca. 2021 - Parketvloeren - Kleinschalig gebouw - Voorzien van videofoon - Elektriciteit conform - Centrale verwarming op gas - Dubbele beglazing Indeling (ca. 78 m²): - Inkom met gastentoilet - Ruime leefruimte - Open leefkeuken, hyper geïnstalleerd (AEG) - Twee slaapkamers - Terras en tuin (91 m²) - Aparte bergruimte - Design badkamer met inloopdouche - 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin Onmiddellijke omgeving: - Gelegen in een enkele richting straat nabij het centrum van Kontich - Kindvriendelijke buurt - Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein) - Scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 91m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Tuin**: 91m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ooststatiestraat 65 bus GLVL, 2550 Kontich ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kontich** - Antwerpsesteenweg 55, 2550 Kontich - Phone: +32 3 440 90 60 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: