# Gelijkvloers app. te koop in Kontich for € 360.810 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFCA ## Description Project Groenzicht🌿: Deze moderne en luxueuze 2-slaapkamer appartementen zijn gelegen in een kleinschalig gebouw met in totaal 9 wooneenheden en bevinden zich in een rustige en stijlvolle woonomgeving op een toplocatie te Kontich. Voor wie van luxe kan genieten kan zich zeker vinden in deze extra troef nl. een autolift🚗! Hecht u veel belang aan energiezuinig wonen? Het lage E-peil van 30 garandeert een energiezuinige woning met een lage energiefactuur. Alsook is er een groen dak aangelegd en bovendien is het project gelegen aan een groot natuurgebied en velden waardoor u geniet van een “Groen-zicht”! Dit appartement is perfect voor starters🧑‍🤝‍🧑, investeerders📈 of wie op zoek is naar een betaalbare en moderne woonst. De ondergrondse autostaanplaatsen🚗 en bergingen zijn verplicht mee aan te kopen en zijn niet inbegrepen in de gepubliceerde verkoopprijs. Aankoop van meerdere autostaanplaatsen is mogelijk. Gelieve er rekening mee te houden dat elk appartement een afzonderlijke verkoopprijs heeft en dat op de aankoop van de appartementen en bijhorende staanplaatsen/bergingen btw van toepassing is. Indeling: App 0.1 (78,8m²) gelijkvloers: U betreedt het appartement via de inkomhal die toegang aan alle ruimtes. U komt binnen in de open keuken met aanpalend de woonkamer (30m² inclusief keuken) met uitzicht op het terras (22m²) en de tuin (121m²). Via de inkomhal kan u een aparte berging bereiken, alsook de badkamer (4m²), apart toilet en twee slaapkamers (12m² en 8,7m²). Pluspunten: - Aankoop onder Wet Breyne & 6% BTW mogelijk (mits voorwaarden) - Start werken: februari 2027 -📈Bruto-rendement: €1200 + €90 aan 3,59% - Tijdelijke vermindering KI dankzij energiezuinig wonen - Gemeenschappelijke fietsenberging - Aankoop meerdere staanplaatsen mogelijk Heeft u bijkomende vragen of kent u graag de totaalprijzen neem dan zeker vrijblijvend contact met op met One vastgoed op het nummer 03 360 85 30📞📱. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.810 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 360.810 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **S-peil**: 28 - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.391m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 121m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 30m² - **Terras**: 22m² - **Tuin**: 121m² - **Opbergruimte**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koningin Astridlaan 50 bus 0.1, 2550 Kontich ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: