# Appartement te koop in Kontich for € 420.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHT2 ## Description Wij bieden u dit bijzonder verzorgde dakappartement, gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Kontich. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij. De residentie wordt zeer goed onderhouden en bestaat grotendeels uit inwonende eigenaars. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ca. 135 en omvatten o.a. syndicus, lift, onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke delen en de blokpolis. De meters voor gas, water en elektriciteit zijn individueel. Het appartement bevindt zich op de hoogste verdieping en geniet daardoor extra privacy, rust en een prachtige lichtinval. De hoogwaardige afwerking, extra isolatie, superisolerende beglazing en de recent vernieuwde condensatieketel zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een zeer gunstig EPC. Indeling: We betreden het appartement in de inkomhal met veiligheidsdeur en apart gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in het licht en de grote ramen geven een zalig open gevoel en zicht op de omliggende boomtoppen. Zowel via de leefruimte als via de inkomhal kunnen we het terras betreden. Dit loopt rondom het appartement en geeft steeds de mogelijkheid om te kiezen voor zon of schaduw. Het appartement is uitgerust met een open keuken met ruim werkeiland, composieten werkblad en kwalitatieve Miele- en Novy-toestellen. Aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Centraal is er de ruime badkamer met ligbad én douche, een dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Bij het appartement hoort bovendien nog een private berging in de traphal, een ondergrondse parkeerplaats vlakbij de lift, een gekoppelde private berging en een toegewezen plaats in de fietsenstalling. De grootste troeven: ·Rustige ligging in een doodlopende straat, nabij centrum Kontich ·Penthouse appartement:privacy en veel lichtinval ·Ruim terras met weidse uitzichten en keuze tussen zon of schaduw ·Hoogwaardige afwerking en minutieus onderhouden ·Inbegrepen autostaanplaats + 2 private bergingen + fietsenstalling EPC:137 kWh/m² jaar - B-label - Elektriciteit conform Waterinfo:G-score A - P-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 - **Gemeensch. kosten**: € 138 - **KI**: € 1.031 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928-0003960791-RES-1 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.332m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 34m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Beemdenlaan 23F bus 3, 2550 Kontich ## Contact - **Habicom Kontich** - Koningin Astridlaan 113-115, 2550 KONTICH - Phone: 03 449 42 41 - Website: