# Under option - Appartement te koop in Kontich with 2 slaapkamers Zimmo code: LSX6S ## Description IN OPTIE! Dit ruime gelijkvloers appartement met zonnige daktuin, kelderberging en dubbele ondergrondse parkeerplaats vinden we in een doodlopend straatje vlakbij het centrum van Kontich. Vanuit deze locatie zijn dagelijkse winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken. Het gebouw werd opgericht in 2003 en wordt zeer goed onderhouden door de 4 inwonende eigenaars. De maandelijkse kosten bedragen slechts 104 euro per maand en omvatten de blokpolis en het onderhoud van de gemene delen + een buffer voor onvoorziene uitgaven. De meters voor gas, water en elektriciteit zijn individueel. Indeling: We komen binnen in de inkomhal met apart toilet met lavabo. Bij het betreden van de leefruimte valt meteen de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen op! Via het schuifraam heb je toegang tot de zuidwest-gerichte daktuin met zonneluifel. Je geniet hier van zalige rust en een minimum aan inkijk. De open keuken is voorzien van zeer veel kastruimte, een granieten werkblad, dubbele gootsteen, vaatwasser, koelkast, oven en keramische kookplaat met dampkap. Aansluitend is er een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Centraal in het appartement is er de badkamer met ligbad én douche en dubbel lavabomeubel. Vooraan zijn er 2 slaapkamers van 17 m² en 8 m². Via een automatische sectionaalpoort vooraan het gebouw kan je binnenrijden naar de dubbele ondergrondse parkeerplaats. Verder heb je nog een handige private kelderberging in het gebouw. Samengevat: - Perfect onderhouden gebouw met lage kosten en inwonende eigenaars - Zeer ruim appartement met grote vertrekken en doordachte indeling - Rustige ligging in doodlopende straat maar vlakbij alle nodige faciliteiten - Zalige zonnige daktuin, ondergrondse parkeerplaats, private kelderberging EPC: 192 kWh/m² - label B P-score A - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Gemeensch. kosten**: € 104 - **KI**: € 973 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260703-0003910192-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 368m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 140m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 40m² - **Zitruimte**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Blauwesteenstraat 70 bus GLV, 2550 Kontich ## Contact - **Habicom Kontich** - Koningin Astridlaan 113-115, 2550 KONTICH - Phone: 03 449 42 41 - Website: