# Appartement te koop in Kontich for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ2L ## Description Op een uitstekende locatie bevindt zich deze ruime en instapklare serviceflat met een zonnig terras en een prachtig open uitzicht. Centrum Kontich en Altenapark op wandelafstand. Residentie Eglantier staat bekend om haar kwalitatieve woonomgeving en uitgebreide dienstverlening. Bewoners kunnen er zelfstandig en comfortabel wonen, met de nodige ondersteuning en faciliteiten binnen handbereik. Denk hierbij aan verpleging, kinesitherapie, apotheek, kapsalon, schoonheidssalon, restaurant, klusjesdienst, wasservice en diverse activiteiten. Ook aan persoonlijke vrijheid en veiligheid werd gedacht: eigen meubilair is welkom, huisdieren zijn toegelaten en de residentie is volledig beveiligd. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte (33m²) dankzij de grote raampartijen en een praktische kitchenette. Verder is er een ruime slaapkamer (13m²) met toegang tot de recent gerenoveerde badkamer, met een douche en badkamermeubel. Een bijkomende open ruimte (10,5m²) biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: - Ruime afgesloten garage + aparte staanplaats inbegrepen - Ruim terras met zonnige oriëntatie - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers - Uitgebreide dienstverlening op maat - Momenteel verhuurd: onmiddellijk rendement - Ideaal als investering of voor wie later zelf wil intrekken Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - +32 495 56 53 40 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 949 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220823-0002660174-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen - **Woonkamer**: 33m² - **Zitruimte**: 33m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bautersemstraat 47, 2550 Kontich ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: