Gemengd gebruik te koop in Kontich voor € 499.600 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: IJ1Z0)

224
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
6 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Koningin Astridlaan 3, 2550 Kontich

Zimmo-code: IJ1Z0

Prijs € 499.600
  • Prijs € 499.600
  • Adres Koningin Astridlaan 3, 2550 Kontich
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 190 m²
  • Grondopp. 307 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 365 kWh/m²
  • KI € 1.733

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag € 406.757
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kontich (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w.o. ... € 467.300
  • Volledig rapport

Dit gebouw (vernieuwd 2008) heeft de ideale mix van elementen om U de beste troeven in handen te geven om uw droom (verder) uit te bouwen ! Deze eigendom met gemengd gebruik bestaat uit een flinke handelsruimte waar U naar hartelust uw eigen zaak kan runnen en een groot appartement met 4 slaapkamers en dressing…

Belangrijk element aan deze kans is de fantastische locatie waar duizenden auto’s per dag uw zaak voorbijrijden… De handelsruimte biedt U nu 47 vierkante meter commerciële ruimte, maar is uit te breiden tot meer dan 100 vierkante meter. De vele private parkeerplaatsen voor uw deur zorgen ervoor dat klanten zonder zorgen meteen bij U kunnen binnenwandelen.

Achter de handelsruimte ligt de keuken en leefruimte. De keuken kan zowel privaat als voor de handelszaak gebruikt worden. Eigenlijk wel ideaal zo, met maar enkele meters tussen uw privé en de zaak kan je zowel gemakkelijk bij je gezin vertoeven als klanten verder helpen !

Achter de leefruimte is het nog meer genieten ! De volledig omheinde en verharde tuin heeft een zalig verwarmd zwembad. Minimum aan onderhoud en maximaal instant genot dus !

Op de eerste verdieping ligt het volledige private gedeelte met de 4 ruime slaapkamers (de kleinste is zelfs groter dan 10 vierkante meter) en badkamer met duo ligbad en aparte douche. Extra handig is de bergruimte achter de badkamer met aansluitpunt voor wasmachine en droogkast…

We zullen U tijdens de rondleiding de volledige mogelijkheden van deze woonst uit de doeken doen, er is airco, camerabewaking, bekabeling voor alarm,… te veel om op te noemen…

Waar wacht U op, het is tijd om uw zaak te laten groeien !

Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan.

Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod ! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert… Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via of Toon nummer

Tot uw dienst!


EPC : 365kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Financieel

Prijs
€ 499.600 *
KI
€ 1.733

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
3,10 m²
(2,6 x 1,2)
Garage
35,20 m²
(5,1 x 6,9) Ruime garage op betondals met automatische sectionaalpoort. Nutsmeters gas, water en elektriciteit (380V) alsook elektrisch bord aanwezig. Elektriciteit, verlichting, water en smeerput aanwezig. Inrijhoogte 3.00 meter
Inkomhal
10,80 m²
Ruime inkomhal die de handelsruimte verbindt met de garage en zelfs met de keuken en bovenverdieping.
Keuken 1
28,50 m²
(6,8 x 3,8) Grote keuken (2008) op natuurstenen vloer (arduin). Ingericht met keukenkasten, kookeiland met werkblad in natuursteen (graniet) met dubbele gootsteen, 6pits gasvuur met dampkap (Bauknecht). Verlaagd plafond met inbouwspots en lichtkoepels. Koel- en vriescel niet inbegrepen in de verkoopprijs.
Living
37,30 m²
(8,1 x 4,6) Leefruimte met inzethaard op houten vloer (teak). Muren geschilderd, verlaagd plafond met inbouwspots en extra daglichtinval dankzij de lichtkoepels.
Showroom
47 m²
(5,3 x 3,8) + (3,5 x 4,3) + (4,0 x 2,9)
Wc1
1,60 m²
(1,1 x 1,5) Gastentoilet op natuursteen (arduin). Toilet met dubbele spoelknop en lavabo. Muren betegeld.
Wc2
Toilet aan de handelsruimte

Verdieping 1

Badkamer 1
13 m²
(1,5-4,1 x 4,7) Badkamer (2008) op natuurstenen vloer (arduin). Ingericht met ligbad (duobad), jetstream douche (thermostatische kraan), dubbele wastafel in badkamermeubel, twee sierradiatoren en toilet. Verlaagd plafond met inbouwspots en 2 dubbelwandige lichtkoepels, muren geschilderd. Automatische verluchting met vochtmeter.
Dressing
14,90 m²
(3,0 x 4,2) Kamer op laminaatvloer, ingericht met losse kasten (eventueel over te nemen) waardoor deze dienst doet als dressing, maar kan uiteraard gerust gebruikt worden als 5de slaapkamer.
Slaapkamer 1
10,90 m²
(2,8 x 3,8) Slaapkamer op tussenverdieping op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2
13,60 m²
(3,5 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd. Airco (Hot & Cold). Aansluitpunt TV/Internet.
Slaapkamer 3
18,10 m²
(3,6 x 4,0) + (1,7 x 0,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Verlaagd plafond in hout met inbouwsptos, muren geschilderd. Airco (Hot & Cold) en aansluitpunt TV/Internet.
Slaapkamer 4
15,70 m²
(4,7 x 2,9) + (2,1 x 1,1) Slaapkamer op laminaatvloer. Verlaagd plafond met inbouwsptos, muren geschilderd. Airco (Hot & Cold) en aansluitpunt TV/Internet.
Berging 2
2,10 m²
(0,7-1,1 x 2,4) Berging met aansluitpunt wasmachine en droogkast.

Verdieping -1

Kelder
24 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2008
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal wc's
3
Aantal parkings
9
Grondopp.
307 m²
Woonopp.
190 m²
Handelsopp.
47 m²
Perceel breedte
13,20 m
Perceel diepte
37 m
Gevelbreedte
13,20 m
Bouwopp
210 m²
Diepte gelijkvloers
27,20 m
Openhaarden
1
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Chaffoteaux, 2008)
Centrale verwarming
Bevloering
Dubbel glas
Ja - Leefruimte : buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2009) met draai-kip functie; slaapkamers : buitenschrijnwerk binnen in hout, buiten in aluminium, dubbel glas (1981)
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad
Ja - Verwarmd (warmtepomp) zwembad (ca. 1,5m diep) met afdekzeil.

Overige

Instapklaar
Tuin
Volledig omheinde verharde (blauwe steen) tuin met verwarmd zwembad (1,5m diep), barbecue en warmtestralers. Stopcontact en buitenkraan alsook verlichting aanwezig.
Orientatie tuin
NW
Douches
1
Openbaar vervoer
474 m
School
660 m

Certificaten

EPC-waarde
365 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Aangevraagd
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Aangevraagd
Voorkooprecht op dit goed
Aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Aangevraagd
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Aangevraagd
Bestuursdwang opgelegd
Aangevraagd
Last onder dwangsom opgelegd
Aangevraagd
Minnelijke schikking aangegaan
Aangevraagd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

Bekijk op kaart + Toon alle interessante plaatsen

Powered by Foursquare