# Huis te koop in Kontich for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNLJ6 ## Description Vroegmodernistische atelierwoning op een prachtig perceel van ca. 6685 m² Algemeen: - Te renoveren/af te breken zonevreemde woning - Bebouwde oppervlakte: ca. 140 m² - Gelegen in waardevol landschappelijk agrarisch gebied - Prachtig perceel met parktuin: ca. 6685 m² Info gemeente Kontich over zonevreemde woningen: - Verbouwing binnen het bestaande volume - Uitbreiding tot een maximaal totaal volume van 1.000 m³ - Herbouw tot een maximaal totaal volume van 1.000 m³ - Aandeel woningbijgebouwen beperkt tot 40 m² - Aandeel van niet-overdekte constructies beperkt tot 80 m² - Het onbebouwde perceel mag niet bebouwd worden - Verbouwingen uiteraard volgens geldende voorschriften Nuttige links: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd https://www.kontich.be/algemeen-bouwreglement-2020 Onmiddellijke omgeving: - Gelegen in een rustige wijk - Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein) - Nabij het centrum van Kontich en Reet met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand Historiek: Oorspronkelijke atelierwoning is van Duitse architect Hans Scwippert en gebouwd in jaren ’30 in opdracht van kunstenaarskoppel Maria Eulenbruch, Duitse keramiste en de Vlaamse beeldhouwer Robert Hasemeier. Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.685m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.037 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 743kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3850639 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.685m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1934 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 6.685m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 6.685m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hondstraat 10, 2550 Kontich ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kontich** - Antwerpsesteenweg 55, 2550 Kontich - Phone: +32 3 440 90 60 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: