In optie - Bel-étage te koop in Kontich met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQUEU

Huis met energieklasse B, een badkamer, garage, tuin en 210m² woonoppervlakte.

Instapklare en vernieuwde half open bebouwing aan het einde van een doodlopende straat.

• Gelijkvloers: Ruime, lichte inkomhal, omvangrijke berging, aparte wasplaats en een zeer grote garage

• Eerste verdieping: Marmeren trap met toegang tot de leefruimte op een parketvloer, afgescheiden door een op maat gemaakte, zwarte stalen deur. Grote raampartijen aan de voor-, achter- én zijkant wat een enorme lichtinval creëert. De aansluitende, moderne keuken met een maximum aan opbergkasten en tal van hoogwaardige toestellen geeft toegang tot het overdekte terras op met uitzicht op de tuin.

• Tweede verdieping: Nachthal met drie volwaardige slaapkamers op een doorlopende parketvloer en een uitzonderlijk grote badkamer met alles wat nodig is

• Zuidgerichte tuin zonder belemmering van andere huizen waardoor u geniet van de eerste tot de laatste zonnestralen. De tuin is toegankelijk via de zijkant van het huis en ideaal voor fietsen of het eventueel bouwen van een carport. Geen drukke straten in de buurt wat een enorme rust geeft.

Belangrijkste kenmerken:
• Elektriciteit conform
• Asbestvrij
• EPC: Label B (zeer energiezuinig)
• Plat dak, ideaal voor zonnepanelen en bekomen van EPC A
• 14cm isolatie aan voor-, zij- en achtergevel
• Geïsoleerd en vernieuwd dak
• HR-beglazing met verluchtingsroosters, allen uitgerust met vliegenramen
• Doodlopende straat in Kontich-Kazerne, op wandelafstand van een gezellige buurtsupermarkt, kleuter- en lagere school,...
• Bewoonbare opp.: 210 m²
• Perceelopp.: 230 m²
• Slaapkamer 1 (22m²) met elektrische rolluik, slaapkamer 2 (16m²) en slaapkamer 3 (7m²)
• Ruime en volledig uitgeruste badkamer met grote inloopdouche (160cm), ligbad, toilet, handdoekdroger en 2 wastafels met anticondensspiegels
• Hyper uitgeruste keuken met oven en combioven (Whirlpool), inductievuur, koelkast en diepvriezer (Whirlpool) en vaatwasser (AEG)
• Garage (32m²), authentieke marmeren trap, zonovergoten tuin met alle privacy, aansluiting laadpaal wagen,...