# Huis te koop in Kontich for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZVO ## Description Prachtige Gerenoveerde eengezinswoning (160m²) met 3/4 ruime slaapkamers, en tuin, gelegen in het hartje van Kontich (Kazerne)! Ligging: Gelegen op toplocatie te Kontich, centraal maar tevens rustig nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Welkom in deze gerenoveerde (2024) eengezinswoning. U betreedt de woning via de ruime inkomhal, deze biedt toegang tot de open en lichtrijke leefruimte. Aansluitend komen we in de volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin. Achteraan de woning, is er nog een aparte toilet en technische ruimte met aansluiting van wasmachine en droogkast. Via de traphal komt u in het slaapgedeelte van de woning terecht terecht, Op de 1ste verdieping, treft u twee ruime slaapkamers aan alsook de Badkamer die voorzien van een inloopdouche, een dubbel wasmeubel en toilet. Via de trap komen we op de 2de verdieping. Hier bevindt er zich een uitzonderlijke grote kamer met ingemaakte kasten. Deze kamer kan nog worden opgedeeld worden in 2 ruime slaapkamers! Bijzonderheden: - Toplocatie (Kontich-kazerne) - Dubbele beglazing - Totaal renovatie (2024) -Gas centrale verwarming (2024) EPC: 351 kWh/m²jaar Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 351kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240226-0003155516-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2024 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort — 2024 IKEA ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Holle Weg 9A, 2550 Kontich ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: