# Huis te koop in Kontich for € 745.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNJX ## Description Instapklare, charmante villa met drie slaapkamers en prachtige west tuin Algemeen: Kwalitatieve totaalrenovatie Behoud van authenticiteit Optimale lichtinval dankzij raampartijen en open karakter van het GLV Riante leefruimte met open haard Volledig geïnstalleerde Dovy keuken 3 ruime slaapkamers Afzonderlijke bureauruimte op het GLV Badkamer met ligbad en douche Onderhoudsvriendelijke west georiënteerde tuin Volledige privacy Zeer gezellig en ruim terras Overdekt terras/pergola met terrasverwarming Inpandige garage Oprit met voldoende parkeergelegenheid Onmiddellijke omgeving: Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein) Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand Technische kenmerken: Bouwjaar: 1969 - Totaalrenovatie in 2021 Dovy keuken met AEG toestellen ( inclusief stoomoven) en 2 koelkasten CV op gas (2021) 20 zonnepanelen en laadpaal + batterij 10kWh Airco in de master bedroom Indeling: Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met apart gastentoilet Riante leefruimte met eetkamer Keuken beschikt over voldoende werkplaats en bergruimte met zicht op de tuin Gezellige zithoek met open haard Bureauruimte Inpandige garage met voorz WM/DK Eerste verdieping: Ruime overloop met apart toilet 2 slaapkamers Badkamer met ligbad en douche Master bedroom met dressing Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 745.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.080m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 745.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003953357 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.080m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 800m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Tuin**: 800m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Koningin Astridlaan 87, 2550 Kontich ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kontich** - Antwerpsesteenweg 55, 2550 Kontich - Phone: +32 3 440 90 60 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: