# Uitzonderlijke woning te huur in Korbeek-Dijle for € 1.920 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMYN ## Description Bertem (korbeek-Dijle) Mooie en moderne nieuwbouw driegevel-woning, rustig gelegen, met achteraan zicht op groen & natuur, op een mooi, zuid-oost georiënteerd perceel van 3a98a, en op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bushalte De Lijn), in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen. Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een inkomhal met een apart WC-lokaal en ruimte voor een vestiaire, een mooie & ruime living/eetplaats (totaal 48,5 m²) met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken met kookeiland (12 m²) en aansluitend aan de leefruimte een open bureauhoek (9m²), een grote, aparte berging/wasplaats (9m²), een mooi & ruim terras en toegang tot de tuin. Op de 1ste verdieping worden vier ruime slaapkamers voorzien (17-13-12-11 m²), waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een dressing, een apart Wc-lokaal, een badkamer (8m² met bad, inloopdouche en twee wastafels) en een aparte technische berging (2 m²). De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21% op de bouwprijs (€ 375.000) en 12% registratie op de grondprijs (€ 297.000). E-peil < 30. De woning wordt m.a.w. uiterst energiezuinig afgewerkt (er werd gewerkt een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, …). De woning is volledig afgewerkt en werd bovendien volledig geschilderd, m.a.w. ze is dus meteen instapklaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.920 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 398m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 1.920 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 398m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m - **School**: 3.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: 12m² - **Studieruimte**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied ## Address Nijvelsebaan 39, 3060 Korbeek-Dijle ## Contact - **NEW IMMO SERVICE** - Mechelsesteenweg 231, 1933 Sterrebeek - Phone: +32 (0) 2/305.30.03 - Mobile: +32 496 52 93 51 - Website: