# Handelspand te koop in Kortemark for € 200.000 Zimmo code: LSP6T ## Description Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Kortemark bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte. Dankzij de centrale ligging op slechts 250m van het station, de brede etalage en de flexibele indeling is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of andere commerciële activiteiten. Het pand werd doorheen de jaren steeds zeer goed onderhouden, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen opstarten. De vermelde verkoopprijs omvat tevens de aanwezige meubels. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om zowel het handelsfonds en/of de bijhorende woning mee aan te kopen, waardoor er verschillende aankoopmogelijkheden zijn naargelang de wensen van de koper. De handelsruimte zelf biedt een oppervlakte van ongeveer 100 m² en geniet dankzij de ruime etalage aan de straatzijde van een sterke visibiliteit. Aansluitend is er een praktische stockageruimte van ongeveer 45 m², waarvan het dak recent werd vernieuwd. Ook op vlak van veiligheid en energiezuinigheid heeft het pand heel wat troeven. Zo beschikt het over inbraakwerend glas, een inbraakveilige toegangsdeur en een alarmsysteem. Bovendien is het pand asbestvrij en beschikt het over een gunstig EPC-label B. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling, ruimte en maximale zichtbaarheid op een centrale locatie in Kortemark. Interesse? Ontdek ter plaatse de mogelijkheden van dit handelspand en plan je bezoek via Hyboma. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI**: € 813 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260224-0003810386-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Stationsstraat 42, 8610 Kortemark ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: