# Huis te koop in Kortemark for € 399.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN5A9 ## Description !! Verkoop onder registratierechten (dus geen BTW!!); bij aankoop enige en eigen woning = 2% registratierechten!! In de Spanjaardstraat in Kortemark, vinden we deze half-open nieuwbouwwoning met een bewoonbaar oppervlakte van 199 m², waar rekening werd gehouden met modern wooncomfort en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een open zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de moderne, open en volledig geïnstalleerde keuken met eiland, verder vinden we een ruime berging/wasplaats en toilet. Op de verdieping bevindt zich de badkamer (voorzien van een dubbele lavabo met meubel, inloopdouche en toilet), twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer (bureau/dressing) met vaste trap naar de zolder. Deze zolderruimte kan perfect dienen als berging, maar biedt ook de mogelijkheid om verder afgewerkt te worden tot een extra slaapkamer – de elektriciteit is reeds voorzien. Buiten geniet u van een aangename en afgesloten tuin. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort en is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in een rustige, doch vlot bereikbare omgeving. Extra troeven: * Energiezuinig - label A (score: 53 kWh/m² jaar) - zonnepanelen * Regenwater  Link naar filmpje: https://youtu.be/025cTKZzLnE Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ines voor meer informatie of een bezoek, 0470/200 433! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.500 - **Woonoppervlakte**: 199,2m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 283m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.500 - **Prijs /m²**: € 1.484 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 53kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 32011-G-2017_50003238-EP10543/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 283m² - **Woonoppervlakte**: 199,2m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: Volledig geïnstalleerd - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Zolder**: te bereiken via vaste trap - mogelijkheid tot extra slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Spanjaardstraat 3D, 8610 Kortemark ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406