# Huis te koop in Kortemark for € 439.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNDLO ## Description In de Ieperstraat in Kortemark, op fietsafstand van het centrum en het station van Kortemark, vinden we deze kwalitatief gebouwde pastoriewoning in opbouw, voorzien van een zonnige zuid-gerichte tuin!  De oplevering is voorzien voor april/mei 2027.  De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 167,6 m² én een extra zolder van 35,8 m². De woning bestaat uit anderhalve bouwlaag én een hellend dak.  Indeling van de woning: Op het gelijkvloers:  - Inkomhal met gastentoilet - Woonkamer met open keuken - uitbouw met plat dak - Berging Op het eerste verdiep:  - 3 slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche en wastafel,  - Apart toilet Zolder - Ruime zolder  De woning wordt voorzien van zeer kwaliteitsvolle materialen, wat deze woning uniek maakt: - een keukenbudget van!! €17 000 (excl. BTW)!! Toestellen van Siemens of Novy - Badkamer en sanitaire toestellen voor tot € 6000 (excl. BTW) - Vloer- en wandtegels met een handelswaarde van €40 / m² (excl. BTW) - Laminaat in alle slaapkamers Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een extra bijgebouw / losstaande garage met tuinberging tot 40m².  Verwarming via warmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen voorzien, ventillatiesysteem C+, rookmelders voorzien, regenwaterput 10 000l,...  Prijs volledig afgewerkt, incl. ALLE kosten (registratie, BTW, notaris, opmetingskosten,...): +/- €533 600 Interesse? Bel Mieke voor meer info en/of een bezoek ter plaatse: 0471/57 94 06 Link naar filmpje: https://youtu.be/p1Wd571yq8k ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.900 - **Woonoppervlakte**: 203,4m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 478m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 439.900 - **Prijs /m²**: € 920 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 478m² - **Woonoppervlakte**: 203,4m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Met ligbad, inloopdouche en wastafel - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ieperstraat 73 bus G, 8610 Kortemark ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406