# Huis te koop in Kortemark for € 235.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LONDC ## Description Karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal als horecazaak of handelspand met woongelegenheid of als ruime woning met 3 slaapkamers. Het gelijkvloers beschikt momenteel over een ruimte ingericht als horecazaak met plaats voor ongeveer 50 personen, een bar, keuken, bergruimte, kelder, sanitaire voorzieningen, groot terras en een grote parking. Dankzij de praktische indeling en de ruime oppervlakte biedt het pand heel wat potentieel voor diverse commerciële activiteiten met woongelegenheid of een herinrichting naar een comfortabele gezinswoning. Op het verdiep bevindt zich een gezellig woongedeelte met keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Extra troeven: Commerciële en vlot bereikbare ligging Grote parking Geschikt als horecazaak, handelspand of woonhuis Veel mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen CV op gas en dubbele beglazing Bruikbare vloeroppervlakte: 250 m² Deze eigendom is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0477/44.45.54. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 674m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 704 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 24kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3716370 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 21.071kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 674m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1947 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 12 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 25m² - **Tuin**: 100m² - **Terras**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ichtegemstraat 18, 8610 Kortemark ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: