# Villa te koop in Kortemark for € 475.000 Zimmo code: LPK6W ## Description In de Steenstraat 24 bevindt zich deze verrassend ruime villa met maar liefst vijf slaapkamers, een grote garage en een bijzonder diepe tuin met een prachtig zicht op de molen! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers biedt een aangename en lichtrijke leefruimte, twee afzonderlijke keukens en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer met eigen wastafel en douche. De zeer ruime garage zorgt voor extra opslagplaats. Achteraan beschikt de woning over een bijzonder grote tuin met een uniek uitzicht op de karaktervolle molen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Er is nog een grote zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt als extra opslagruimte. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een aangename ligging, en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Werken. Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 990m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 824 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 261kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260619-0003890638-RES-2 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 990m² - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2001 - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 6 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 680m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer**: 38m² - **Terras**: 47m² - **Garage**: 51m² - **Tuin**: 680m² - **Opbergruimte**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenstraat 24, 8610 Kortemark ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: