# Under option - Huis te koop in Kortemark with 5 slaapkamers Zimmo code: LRXV3 ## Description Instapklare woning met 4 à 5 slpks en RUIM achterliggend magazijn (circa 700 m²) te Kortemark!  INDELING: WONING: Gelijkvloers: Inkomhal - ruime living met open haard en veel lichtinval - volledig ingerichte keuken (o.a. met spoelbak, inductiefornuis, vaatwasmachine, ingebouwde oven, dampkap én koelkast) - kelder - badkamer (o.a. met toilet, lavabomeubel en ligbad) - afzonderlijk toilet - bureel/slaapkamer - veranda - 2 garages met zolder. Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad) - 4 ruime slpks. Tweede verdieping: Ruime zolder Polyvalente Ruimte/Magazijn: 3 RUIME burelen - toilet - Magazijn (700 m²/ Met sectionale poort) - twee RUIME aaneengesloten, opsplitsbare ruimtes (vrije hoogte 2,8m) - afzonderlijke toiletten - volledig omheinde ZUIDgerichte tuin. Benaderende oppervlakten: Woning, bewoonbare opp.: 195 m². Polyvalente ruimte: 700 m². Bestemmingmogelijkheden: Het magazijn heeft toestemming voor ambachtelijke bedrijven en KMO'S.  Opmerkingen: - Ideale woon-/werk combinatie. - Magazijn/Loods (700 m²). - Drijfkracht aanwezig! - Centrale verwarming. - Rolluiken in de woning. Degelijke woning met zeer veel ruimte, interessante ligging, met een zeer vlotte verbinding met autosnelweg (E403 - oprit Lichtervelde) en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.426m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 4.257 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 560kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210117-0002360752-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.426m² - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Bouwoppervlakte**: 895m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8610 Kortemark ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: