# Huis te koop in Kortemark for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSWAC ## Description Op een rustige ligging nabij het centrum van Edewalle (Kortemark), in de Koekelarestraat 51, bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige woning op een perceel van maar liefst 1.000 m². De eigendom biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime indeling, de voormalige praktijkruimte en het prachtige open zicht op de omliggende velden en paardenweides. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken en een ruime veranda met bijkeuken en wasruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer, badkamer, kelder en technische ruimte. Een bijzondere troef is de voormalige kapsalonruimte, die momenteel is ingericht als een royale extra slaapkamer met eigen douchecel. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden: ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een vrij beroep uitoefent of nood heeft aan extra slaapkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Op de bovenverdieping bevinden zich drie in elkaar overlopende slaapkamers. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden! Het ruime perceel van 1.000 m² vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u van een aangename tuin, volop privacy en een prachtig landelijk uitzicht op de omliggende velden en paardenweides. Een heerlijke plek om tot rust te komen! De aanwezige garage en afzonderlijke buitenberging zorgen voor extra bergruimte en praktisch comfort. De troeven op een rij: - Rustige, landelijke ligging nabij het centrum van Edewalle - Royaal perceel van maar liefst 1.000 m² - Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen - Voormalige praktijkruimte met tal van invullingsmogelijkheden - Meerdere slaapkamers en een veelzijdige indeling - Garage en afzonderlijke buitenberging - Prachtig open zicht op de velden en paardenweides Een woning met ruimte, karakter en vooral heel wat mogelijkheden! Ideaal voor wie landelijk wil wonen, nood heeft aan extra ruimte of wonen en werken onder één dak wil combineren. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 374kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251218-0003759258-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 50m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koekelarestraat 51, 8610 Kortemark ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: