# Huis te koop in Kortemark for € 369.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZLT ## Description In de Spanjaardstraat te Kortemark bevindt zich deze recente en stijlvolle woning (bouwjaar 2016), afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle hedendaagse comfort. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer, eetplaats en een kwalitatief uitgeruste open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten. Daarnaast bevindt zich hier de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad en inloopdouche en tot slot een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met bijhorende dressing, aangevuld met een afzonderlijke zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven! Zo geniet je van een aangename zuidgerichte tuin, een ruime oprit, een carport met tuinberging en een aparte garage. Deze garage is bovendien ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin via een tuinpoortje. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter. Ook op technisch vlak is deze woning helemaal mee met haar tijd, met onder meer zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een uitstekende EPC-score A. Een interessante extra troef: de woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2028. De huidige eigenaars zijn bereid om tot die datum een huurvergoeding te betalen aan de nieuwe eigenaars. Dit maakt de woning niet alleen interessant voor wie op zoek is naar een toekomstige eigen woonst, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante opbrengsteigendom. Interesse in deze mooie woning? Zowel voor eigen bewoning als voor investering is dit zeker een bezoek waard! Neem gerust contact op met Mieke voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0471 57 94 06. Link naar filmpje: https://youtu.be/4Fm2b-_P8n4 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 407m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **Prijs /m²**: € 907 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003992118-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 407m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Met sectionale poort - **Berging 2**: Tuinberging aan carport - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 2 met maatkasten - **Slaapkamer 2**: 2 met maatkasten - **Slaapkamer 3**: 2 met maatkasten - **Verdieping 2** - **Zolder**: Zolderkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spanjaardstraat 18H, 8610 Kortemark ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406