# Huis te koop in Kortenaken for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRM89 ## Description Vrijstaande woning met tuin, rustig gelegen te Kortenaken (Ransberg), Oudestraat 1, op een perceel van 3a 03ca. Deze woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 173 m². De woning is praktisch ingericht en biedt bovendien nog mogelijkheden voor verdere afwerking. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aangename woonkamer, een keuken, een praktische wasplaats met extra opbergruimte en een badkamer met ligbad en een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met een gekoppelde ruimte die ideaal kan worden ingericht als dressing of bureau. De zolderverdieping van circa 52 m² biedt bijkomend potentieel. Deze ruimte kan verder worden afgewerkt en eventueel worden ingericht als twee extra kamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte. De woning is volledig onderkelderd. De volledig omheinde tuin is kind- en diervriendelijk en beschikt over een toegangspoort, een aangelegd terras en parkeergelegenheid op het terrein. Een leuke woning met ruimte, rust en mogelijkheden voor verdere inrichting volgens uw eigen wensen. Zeker een bezoek waard! Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. EPC 237 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV Meer info en foto's op www.co-immo.be – T 0474 293 793. Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 303m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 493 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 237kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241205-0003433690-RES-1 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Niet meegedeeld — Pelletkachels ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 303m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 67m - **School**: 439m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², Badkamermeubel met lavabo, douche, ligbad - **Hal**: 4m², Radiotor - **Kelder**: 29m² - **Keuken**: 12m², Elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak - **Nachthal**: 8m², Radiator - **Slaapkamer 1**: 19m², Voorgevel : radiator - **Slaapkamer 2**: 13m², Achtergevel : Radiator - **Toilet 1**: 3m², Lavabo, luik naar kelder - **Toilet 2**: 2m², Lavabo - **Zolder**: 52m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oudestraat 1, 3470 Kortenaken ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: