# Huis te koop in Kortenaken for € 278.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD05 ## Description In het groende Kortenaken bevindt zich deze woning met heel wat potentieel. De woning beschikt over een ruime leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een douche, toilet, lavabo in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden, aangevuld met een ruime zolder die extra bergruimte voorziet. Buiten kan je heerlijk genieten op het terras en in de aangename tuin, met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De groene omgeving en het open landschap zorgen voor een landelijk karakter en een gevoel van rust en ruimte. Achteraan de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen die mogelijkheden bieden voor extra bergruimte en/of werkruimte. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om het pand naar eigen smaak te moderniseren en er een echte thuis van te maken. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een open bebouwing met ruimte, een groene ligging en tal van mogelijkheden! Interesse? Vraag snel je bezoek aan via michelle@bondimmo.be of telefonisch via 0471 47 91 82. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 278.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 654m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 278.000 - **KI**: € 523 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 467kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003966199-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 654m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Krawatenstraat 120, 3470 Kortenaken ## Contact - **BOND immo** - Bondgenotenlaan 105 105, 3000 Leuven - Phone: 016 28 48 88 - Website: