# Huis te koop in Kortenaken for € 649.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSG0K ## Description Deze ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in Kortenaken biedt maar liefst 269 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 10 are. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage, een volledig afgewerkte zolder en EPC A is dit een ideale woning voor wie veel ruimte en hedendaags wooncomfort zoekt. Gelijkvloers Via de inkomhal komt u binnen in de woning. De ruime woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op de open, volledig ingerichte keuken. Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de achterliggende tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, die eveneens verbinding geeft met de garage. Buiten is er parkeergelegenheid voor vier wagens. Een meerwaarde is de slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitend een badkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook perfect gebruikt worden als kantoor, praktijk- of logeerkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met vier volwaardige slaapkamers, verdeeld rond de nachthal. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet. Hierdoor biedt de woning bijzonder veel comfort voor een groter gezin. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping. Het is een ruime verdieping met meerdere dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Deze verdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden en kan eenvoudig verder worden ingedeeld als werk- of hobbyruimte en twee bijkomende slaapkamers. Buitenruimte en comfort Het terras sluit rechtstreeks aan op de keuken en eetruimte en vormt zo een mooie overgang naar de ruime tuin. Met een perceel van 10 are is er ook buiten volop plaats. Kortom: een uitzonderlijk ruime en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een volledig afgewerkte zolder, op een mooi perceel in Kortenaken. De prijs voor de nieuwbouwwoning inclusief kosten(BTW, registratie) bedraagt 785.290 euro. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 269m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.005m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 37kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24054-G-OMV_2022000348/EP18437/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 22 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.005m² - **Woonoppervlakte**: 269m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Krawatenstraat 23a, 3470 Kortenaken ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Tremelo (Vlaams-Brabant)** - Schrieksebaan 69, 3120 Tremelo - Phone: 016 170 190 - Website: