# Huis te koop in Kortenaken for € 229.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUGO ## Description Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een fijne ligging? Dan is deze woning in Kortenaken zeker een bezoekje waard! Deze gezellige woning biedt met haar 4 slaapkamers heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s. Ook de leuke tuin is een absolute troef: de ideale plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De woning kan hier en daar een opfrissing gebruiken, maar vormt alvast een mooie basis om jouw woondromen waar te maken. Dankzij de renovatieplicht krijg je bovendien de kans om de woning stap voor stap te vernieuwen en helemaal naar eigen smaak in te richten. Zo creëer je een thuis die perfect aansluit bij jouw wensen en stijl. Ook de ligging is een grote troef! Scholen, winkels, restaurants, kinderopvang, het postkantoor en een bushalte bevinden zich in de nabije omgeving. Zo heb je heel wat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning met ruimte, een aangename tuin en tal van mogelijkheden! Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plek die met wat aandacht en persoonlijke invulling kan uitgroeien tot een echte thuis. Benieuwd naar het potentieel van deze woning in Kortenaken? Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.020m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 581 - **KI geïndexeerd**: € 1.336 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 731kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003978069-RES_1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.020m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 160m² - **Perceelbreedte**: 32m - **Perceeldiepte**: 42m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m - **Tuinhuis**: 24m² ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 20,83m² - **Eetkamer**: 1.089m² - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 12,88m² - **Slaapkamer 2**: 7,61m² - **Slaapkamer 3**: 7,8m² - **Slaapkamer 4**: 10,75m² - **Zolder**: 50m² - **Bijkeuken**: 4,95m² - **Kantoor**: 10,23m² - **Opbergruimte**: 4,5m² - **Tuin**: 400m² - **Schuur**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Schansstraat 90, 3470 Kortenaken ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen