# Commercieel gebouw te huur in Kortenberg for € 990 Zimmo code: LRCXM ## Description Dit gelijkvloers handelspand geniet van een centrale en zichtbare ligging in het centrum van Kortenberg. Met een totale oppervlakte van 75 m² biedt het pand tal van mogelijkheden voor vrije beroepen. Bij het betreden van het pand komt u in een inkomhal met aansluitend twee ruimtes, ideaal in te richten als wachtzaal en/of praktijkruimte. Achteraan bevindt zich een ruime polyvalente ruimte met keuken die kan dienen als vergaderzaal of pauzeruimte. Verder is er ook een apart toilet aanwezig. Het pand is praktisch en functioneel ingericht en beschikt bovendien over een kelderruimte die dienst kan doen als stockageruimte. Een grote meerwaarde is de ruime tuin met terras, waar u tijdens de middagpauze in alle rust kan genieten van het warme zonnetje. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid is dit een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare handelsruimte. In de onmiddellijke omgeving zijn er ruime parkeermogelijkheden, waaronder het gemeenteplein, parking Berkenhof en de schoolparking in de Brouwerijstraat. Daarnaast bevinden verschillende bushaltes en het station van Kortenberg zich op wandelafstand. Maandelijkse huurprijs: euro990; Beschikbaar vanaf 15/10/2026; Het water is gemeenschappelijk en wordt op het einde van het jaar afgerekend. Verwarming op gas; Op wandelafstand van openbaar vervoer; Gunstig gelegen tussen Brussel en Leuven; Op een boogscheut van de autosnelweg E40 en E19; Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 990 - **Aantal toiletten**: 1 toilet ## Financieel - **Prijs**: € 990 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brouwerijstraat 81, 3070 Kortenberg ## Contact - **AEF IMMO** - Dr. V. De Walsplein 23, 3070 Kortenberg - Phone: +32 (0)471 47 14 81 - Mobile: +32 (0)471 47 14 81 - Website: