# Huis te koop in Kortenberg for € 580.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KPYNP ## Description Deze ruime handelswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 286m² (waarde volgens EPC) en is gunstig gelegen op een terrein van 5a 10ca. Het pand bestaat uit een handelszaak (restaurant) op het gelijkvloers en een appartement op het verdiep met 3 slaapkamers. In het smaakvol ingerichte restaurant vinden we een bar terug alsook een eetruimte, uitgeruste keuken, bergingen en toiletten. Een overname van de inboedel is bespreekbaar. Aan de achterzijde van het pand is er een gezellige tuin aanwezig. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Asbestveilig: attest voorhanden. Basis kadastraal inkomen: euro 1179. Openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 580.000 - **Woonoppervlakte**: 286m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 510m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 580.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20240422-0003222717-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Woonoppervlakte**: 286m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Leuvensesteenweg 299, 3070 Kortenberg ## Contact - **AEF IMMO** - Dr. V. De Walsplein 23, 3070 Kortenberg - Phone: +32 (0)471 47 14 81 - Mobile: +32 (0)471 47 14 81 - Website: