# Bel-étage te koop in Kortenberg for € 398.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE1G ## Description In een rustige en aangename familiale wijk, vlakbij het centrum van Kortenberg, bevindt zich deze bel-etagewoning die opgefrist dient te worden. Dankzij de praktische indeling en de uitstekende ligging biedt deze woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage, een wasplaats en een praktische berging. Via dit niveau is er tevens toegang tot de tuin met terras. De eerste verdieping omvat een ruime living met eetplaats, een keuken en een bijkomende berging. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning is bijzonder gunstig gelegen in een rustige woonomgeving, op korte wandelafstand van het centrum van Kortenberg, winkels en openbaar vervoer. Een ideale ligging voor gezinnen die rustig willen wonen en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Een woning met potentieel, ideaal voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en er een gezellige thuis van te maken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 7,5m² - **Keuken**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Broekhoven 17, 3070 Kortenberg ## Contact - **NEW IMMO SERVICE** - Mechelsesteenweg 231, 1933 Sterrebeek - Phone: +32 (0) 2/305.30.03 - Mobile: +32 496 52 93 51 - Website: