# Herenhuis te koop in Kortenberg for € 745.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRTXI ## Description Dit karaktervolle herenhuis, gelegen op een gegeerde en uiterst centrale locatie in Kortenberg, biedt met zijn ca. 290 m² woonoppervlakte en veelzijdige indeling over twee verdiepingen een uitzonderlijk potentieel voor gezinnen en liefhebbers van ruime woningen! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, eerste slaapkamer/bureau, woonkamer, eetkamer, keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde en zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u vanaf de middag volop van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing/polyvalente kamer, nachthal, badkamer, wasplaats en tweede toilet. De tweede verdieping omvat nog twee bijzonder ruime slaapkamers elkeen een mezzanine ideaal als extra opberg- of polyvalente ruimte, etc.. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over vier ruime kelders, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht en gebruikt. Bijkomende troeven zijn de zonnepanelen met groene stroomcertificaten en de vele mogelijkheden die de ruime en flexibele indeling biedt. Parkeergelegenheid bevindt zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet deze woning van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het openbaar vervoer (trein en bus), de dorpskern met winkels, het bos van Kortenberg en diverse sportfaciliteiten. Een ruime en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, een zonnige tuin en een uitstekende ligging! OPEN HUIS – KOM VRIJBLIJVEND BINNENKIJKEN! Ontdek uw toekomstige thuis in Kortenberg op 14/11/2026 tussen 10h00 en 12h00. U bent van harte welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 745.000 - **Woonoppervlakte**: 290m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 480m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 745.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003846036 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 480m² - **Woonoppervlakte**: 290m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 15m² - **Eetkamer**: 15m² - **Kelder 1**: 15m² - **Kelder 2**: 16m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 30m² - **Slaapkamer 5**: 32m² - **Terras**: 18m² - **Toilet 1**: 2m² - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address HERTOG JAN II LAAN 7, 3070 Kortenberg ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: