# Huis te koop in Kortenberg for € 343.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGA5 ## Description Rustig en centraal gelegen huis op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, L-vormige woonkamer, keuken, afzonderlijk toilet, berging en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer met ligbad en enkele lavabo en 3 slaapkamers. De zolder biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra kamer, hobby of leefruimte. Altijd plaats voor je wagen(s) op de oprit en nabij belangrijkste invalswegen, gemakkelijke bereikbaarheid van autosnelwegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 343.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 249m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 343.000 - **KI**: € 981 - **KI geïndexeerd**: € 2.256 - **Onroerende voorheffing**: € 779 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 418kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003959388-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 12kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 249m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1957 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 14,25m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 33m² - **Keuken**: 3m² - **Berging**: 7,5m² - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 3,2m² - **Slaapkamer 1**: 13,5m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Engelenstraat 4, 3070 Kortenberg ## Contact - **O'Ville Vastgoed** - Leuvensesteenweg 359, 3070 Kortenberg - Phone: +3227515706 - Mobile: +3227515706 - Website: