# Huis te koop in Kortenberg for € 498.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWD1 ## Description Deze ruime halfopen bel-etagewoning is uitstekend gelegen in Kortenberg in een doodlopend straatje, tussen Leuven en Brussel, vlak bij Zaventem, de Leuvensesteenweg, tal van winkels en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap, een apart toilet, een ruime garage, een cv-ruimte en een polyvalente ruimte/zithoek die toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping omvat een keuken, een lichtrijke woon- en eetkamer en een aangename veranda. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een afgewerkte zolder, bereikbaar via een trapluik. Achteraan vindt u een gezellig tuintje waar u heerlijk kunt ontspannen. Met haar royale bewoonbare oppervlakte van 229 m², praktische indeling, EPC-label C en uitstekende ligging is deze woning zeker een bezoek waard!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 498.000 - **Woonoppervlakte**: 229m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 299m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 498.000 - **Prijs /m²**: € 1.656 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 299m² - **Woonoppervlakte**: 229m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toilet**: 1.87 x 0.82 - **Garage**: 9.63 x 3.91 - **CV ruimte**: 3.45 x 2.46 - **Verdieping 1** - **Keuken**: 3.83 x 2.44 - **Eetkamer**: 4.56 x 3.89 - **Woonkamer**: 6.50 x 3.50 - **Veranda**: 3.87 x 2.39 - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 3.50 x 2.46 - **Slaapkamer 2**: 4.45 x 3.89 - **Slaapkamer 3**: 4.18 x 3.88 - **Badkamer**: 2.52 x 2.44 - **Verdieping 3** - **Zolder**: 0.89 x 0.78 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Windmolenstraat 32, 3070 Kortenberg ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: