# Duplex te huur in Kortessem for € 900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSX4E ## Description Dit uitstekend onderhouden en volledig opnieuw geschilderde duplexappartement biedt 114 m² wooncomfort in een rustige omgeving. Met een ruim terras, een aparte garage en een extra autostaanplaats beschikt het appartement over tal van praktische troeven. De ligging in een doodlopende straat combineert rust en uitzicht op de velden met een vlotte bereikbaarheid van het centrum en belangrijke toegangswegen. Op de eerste verdieping leidt de inkomhal naar een lichtrijke leefruimte, waar grote ramen voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgen. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, microgolfoven en koelkast met een afzonderlijk klein diepvriesvak. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers met verzorgde laminaatvloeren. De schuine daken en dakramen geven de kamers een charmant karakter en zorgen voor aangenaam daglicht. De badkamer beschikt over een ligbad met glazen douchescherm, zodat u zowel kunt baden als douchen. Op de derde verdieping bevindt zich een zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een ruim terras met avondzon. Het appartement beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B en verwarming op gas. Alle ruimtes zijn voorzien van energiezuinige ledverlichting en gordijnen. De toiletten zijn aangesloten op regenwater. Een aparte, afsluitbare garage en een extra autostaanplaats vervolledigen het geheel en zijn inbegrepen in de huurprijs. Maandelijkse provisie algemene kosten: € 75. De belangrijkste troeven: - 114 m² bewoonbare oppervlakte en twee slaapkamers - Uitstekend onderhouden en volledig opnieuw geschilderd - Ruim terras met avondzon - Gunstig EPC-label B - Aparte, afsluitbare garage en extra autostaanplaats - Praktische berging en extra zolderruimte - Rustige ligging in een doodlopende straat met zicht op de velden - Dicht bij het centrum en belangrijke toegangswegen ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 900 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 900 - **Gemeensch. kosten**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250813-0003664391-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheden, tweede toilet, dubbele lavabo met spiegelkast - **Parking**: 1 afgesloten garagebox en 1 autostaanplaats ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address 3720 Kortessem ## Contact - **Heidbuchel Vastgoed** - Boerenkrijgsingel 63 /203, 3500 HASSELT - Phone: 0498 44 05 28 - Website: