# Magazijn te huur in Kortessem for € 1.750 Zimmo code: LSFF3 ## Description Deze polyvalente KMO-unit van ca. 216 m² is gelegen op een uiterst zichtbare hoeklocatie binnen het kwalitatieve Green Business Park te Kortessem, nabij Hasselt. Dankzij de ligging aan de straatzijde, de grote raampartijen en de moderne uitstraling beschikt de unit over een uitstekende commerciële zichtbaarheid. De ruimte biedt een interessante combinatie van showroom, magazijn en mezzanine dat kan dienen als kantoorruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en maken de showroom bijzonder geschikt voor ondernemingen die klanten op een professionele manier willen ontvangen en hun producten of diensten duidelijk in de kijker willen plaatsen. Op de mezzanine bevindt zich bijkomende ruimte die uitstekend kan worden ingericht als kantoor, vergaderruimte of werkplek. Hierdoor kan de beschikbare oppervlakte praktisch worden ingedeeld met een duidelijk onderscheid tussen commerciële ruimte, opslag en administratieve functies. Ook op vlak van toegankelijkheid is de unit praktisch ingericht. Er is een sectionale poort van ca. 5 meter hoog, een afzonderlijke inkom en een ruime schuifdeur met codebediening aanwezig. Verder beschikt de unit over sanitair en zijn er maar liefst 7 privatieve parkeerplaatsen voorzien. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor een uitstekende visibiliteit vanaf de openbare weg. Reclame op de gevel is mogelijk, wat een bijkomende troef vormt voor ondernemingen die hun zaak of merk duidelijk zichtbaar willen maken. Door de combinatie van showroom, magazijnruimte, kantoor, praktische toegang en ruime parkeermogelijkheden is deze KMO-unit geschikt voor verschillende activiteiten. Denk onder meer aan een showroom, personal training of fitnessconcept, gespecialiseerde handelszaak, interieur- of technische showroom of een onderneming die een combinatie zoekt van klantenontvangst, opslag en kantoorruimte. De ligging in Kortessem, nabij Hasselt, zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid en maakt deze unit geschikt als uitvalsbasis voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die een goed zichtbare en professioneel uitgeruste locatie zoeken. Interesse in deze KMO-unit? Contacteer +32 470 85 30 84 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750 - **Handelsoppervlakte**: 216m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 1.750 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Hasseltsesteenweg 157 bus B07, 3720 Kortessem ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50