# Appartement te koop in Kortessem for € 235.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LDFIL  
<https://www.zimmo.be/nl/kortessem-3720/te-koop/appartement/LDFIL>

## Description

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping (geen lift) en heeft een woonoppervlakte van 137m² (volgens EPC).

INDELING
- inkomhal
- woonkamer met grote raampartijen
- ingerichte keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluitingen wasmachine en droogkast
- groot terras
- kelderberging

EXTRA TROEVEN
+ veel lichtinval
+ terras
+ voldoende parkeermogelijkheden in de straat
+ energiezuinig

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: 1965
KI: 720
EPC-score: 149 kWh/m² (B label) 
Verwarming: CV op aardgas (individueel)
Het appartement is momenteel verhuurd voor 765€ + 20€ AO

Vraagprijs: 235.000 €

Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of linda.jacobs@dewaele.com

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/nqZfFJEFMZtB1ZN-WRkPyVoJUQw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-56db-7304-870c-b5de9c85485a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oIT4zu_BKRjRrplDml_wxT_0bCE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-5b4f-7608-89c2-16b2c3f1c2df>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/i27n7F3CIsLNkFaT_D-Lt8nmT2w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-5f45-7cf9-8127-60195f94a723>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HYSQObSenWpQYWkzfBQy4hii0MM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-63f6-7bea-96fb-7ca690b43fed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cRJ4afIfnVUbUQ7Ip1UpmiynpkM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-683b-74e8-9b78-50c354a95ad2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tEj_ivcQ8ddgqbJLKH85hZmgs_0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-6ca1-7414-a6e7-e8986e7fa3db>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZDutItOUTD5EgU4JfTTTafvqutw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-6fc6-71c0-97d1-fec88ef63e21>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QINIjtYqdqzp-rkSkfubRSS54yU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-73dc-7572-be9e-2bb7a336117d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yT5-7bp8bDANDcdKha1QwmXoojM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-77ba-727c-a0ed-61fd641591bd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Y8CUEIC-xVCGY7e3tQBigCxL0qM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6643a45b-7ec8-4387-beeb-690d02fc24f4/listings/5e2b37b1-3504-4e10-a162-8a502b8cc309/images/019df82f-7c2f-76d1-89bb-62df041b22b6>

## Main features

- **Prijs**: € 235.000
- **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 235.000
- **KI**: € 720

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 149kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250120-0003509780-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 137m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1965
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 1
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter
- **Type elektriciteitsmeter**: Individueel
- **Gas**: Ja
- **Type gasmeter**: Individueel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Klokkehofstraat bus 8B, 3720 Kortessem

## Contact

- **Dewaele - Hasselt verkoop**
- Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt
- Phone: +32 (0)11 30 50 50