Woning te koop in Kortessem voor € 299.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L0ZHS)

387
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
51 dagen
Op Zimmo
9 dagen geleden
Laatste wijziging

Leopold III-straat 17, 3720 Kortessem

Zimmo-code: L0ZHS

Prijs € 299.000
  • Prijs € 299.000
  • Adres Leopold III-straat 17, 3720 Kortessem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 298 m²
  • Grondopp. 641 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1951
  • EPC 850 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.090

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kortessem (Huis, 4 slpk, m² grond) € 385.950
  • Volledig rapport

Authentieke handelswoning gelegen te Vliermaal bij Kortessem, in de LeopoldIIIstraat 17.

Rustige locatie in de dorpskern van Vliermaal met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Deze op te frissen handelswoning gelegen op een hoekperceel van 6A41CA telt 298m² aan bewoonbare oppervlakte. De polyvalente handelsruimte van 99m² biedt diverse invulmogelijkheden. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is er een sfeervol aangelegde tuin.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een handelsruimte voorzien van een brede etalage. Aansluitend is er een leefruimte met veranda, een wasruimte, een keuken en een badkamer. In de inpandige garage vindt men eveneens de CV-installatie terug.

Via de inkomhal aan de zijkant betreedt je het privaat woongedeelte. Een dubbele deur leidt hier naar de royale living voorzien van diverse raampartijen.
De trappenhal geeft toegang tot de overloop op de nachtverdieping. Hier tref je 4 ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook 2 aparte nachttoiletten.
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst ingericht tot extra slaapkamers.
 
De overdekte koer geeft toegang tot de romantisch aangelegde tuin waar rust en privacy primeren. Een handige tuinberging voorzien van buitentoilet zorgt hier voor extra stockage.

Enkele van de belangrijkste troeven even opgelijst:
- Ruime authentieke handelswoning in het centrum. Handelspand met woonst.
- Diverse invulmogelijkheden: kantoor/ praktijk/ diensten/...
- Aparte toegang tot privaat woongedeelte.
- Met 4 ruime slaapkamers.
- Mooi aangelegde tuin, maximale privacy.
- Constructie in goede staat, grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Toon nummer of mail naar




 

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
3,70 m²
Bereikbaar via de keuken. Met ligbad, toilet en wastafel.
Berging
Buitenberging.
Garage
19,50 m²
Met rolluik. Met CV-installatie. Bovengrondse stookolieton. Watermeter. Betonvloer.
Keuken 1
5,70 m²
Ingericht met voorraadkasten, uitgietbak, elektrische kookfornuis en dampkap.
Wasruimte
Aansluitingen wasmachine. Keramische tegelvloer.
Wc1
Gelegen in de badkamer.
Handelsruimte
93,30 m²
Met ruime etalage. Linoleumvloer.
Zitplaats
25,80 m²
Gelegen naast de handelsruimte. Natuursteen en parketvloer.
Veranda
24 m²
Keramische tegelvloer. Rolluik. Toegang tot de tuin.
Sas
Toegang via veranda naar de wasruimte. Keramische tegelvloer.
Inkomhal
Toegang tot privaat woongedeelte. Hal geeft eveneens toegang tot de handelsruimte. Met vestiaire. Trappenhal naar de verdieping. Linoleumvloer. Elektriciteitskast.
Living
21,50 m²
Dubbele deur in de inkomhal geeft toegang tot de living. Vast tapijt. Ramen voorzien van handbediende rolluiken.
Koer
27,10 m²
Overdekte koer bereikbaar via de buitenzijde aan de zijkant en via de handelsruimte. Geeft toegang tot de tuin.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
22,20 m²
Met lavabo. Vast tapijt. Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2
16,70 m²
Vast tapijt. Gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3
13,80 m²
Vast tapijt. Met toegang tot 2 aparte toiletten. Uitzicht op de tuin.
Slaapkamer 4
17 m²
Bereikbaar via slaapkamer 3.
Wc2
Staand toilet met handwasbakje.
Nachthal
Vast tapijt.

Verdieping 2

Zolder1
98,80 m²
Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Grondopp.
641 m²
Woonopp.
298 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
850 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240514-0003245518-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info