# Huis te koop in Kortessem for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOH21 ## Description Gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin rustig en groen gelegen - met uitbreidingspotentieel Omgeving: + Gelegen in een rustige en groene omgeving + In de nabijheid van supermarkten, scholen en openbaar vervoer + Vlotte verbinding naar Hasselt en omliggende gemeenten + Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Troeven: + Gelijkvloerse open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 135m² + Gelegen op een mooi perceel van 6a 30ca + Alle vertrekken bevinden zich momenteel gelijkvloers + Grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval + Combinatie van elektrische en handmatige rolluiken over de hele woning + Lichtrijke leefruimte met directe connectie met de keuken + Ingerichte keuken met eetplaats + 3 slaapkamers aanwezig + Badkamer met douchecabine + Praktische berging/wasplaats met extra bergruimte én directe toegang naar de garage + Inpandige ruime garage met automatische poort met afstandsbediening + Functionele kelder aanwezig met toegang tot de tuin + Zonnige tuin - volledig omheind met tuinhuis met extra opslagruimte + Mogelijkheden om de woning nog uit te breiden - mits het bekomen van de nodige vergunningen Contact: Heeft deze gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin rustig en groen gelegen uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 630m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 503kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260519-0003870002-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 630m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 172m - **School**: 731m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Tegelvloer, badkamermeubel met lavabo en mengkraan, douchecabine met thermostatische mengkraan, staand toilet (2,4m x 2,8m) - **Hal**: 5m², Tegelvloer (1,6m x 3,1m) - **Kelder**: 7m², Tegelvloer, stookolieinstallatie, toegang naar buiten (2,4m x 2,8m) - **Keuken**: 11m², Tegelvloer, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, dampkap (3,75m x 3m) - **Nachthal**: 5m², Tegelvloer (1,65m x 2m + 2,35m x 0,9m) - **Slaapkamer 1**: 9m², Laminaat (3,05m x 2,8m) - **Slaapkamer 2**: 14m², Laminaat (3,7m x 3,8m) - **Slaapkamer 3**: 11m², Laminaat (3,7m x 3m) ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Voetsestraat 5, 3720 Kortessem ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: