# Huis te koop in Kortessem for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ6MX ## Description Wonen in een toffe buurt op een toplocatie, met goede verbinding naar andere steden, maar toch de boerenbuiten om de hoek? Met een bruisend centrum met onder andere winkels, horeca, scholen en take away in de buurt. Lees dan zeker verder. Recent gebouwde, bijna energie neutrale, woning met heel wat troeven in huis. Enkele van deze troeven zijn: - Eigen praktijkruimte afgesloten van de privéwoning. Elektriciteit voor je persoonlijke lichtreclame is al voorzien. - Moderne en grote keuken. - Zeer grote badkamer met douche, bad en tweede wc aanwezig. - Drie grote slaapkamers, waarvan twee met dressing. - Overdekt terras om ook op warme regenachtige dagen buiten te kunnen genieten. - Aangelegde tuin met twee terrassen, waarvan 1 een stuk onder het dak en modern tuinhuis. - Zonnepanelen, warmwaterpomp, waterontkalker, ventilatiesysteem D aanwezig. - Open leefruimte. - Een vide om de verbinding met beneden en open ruimte maximaal te creëren. - Ruime geïsoleerde zolder. - Praktische berging tussen keuken en garage. Heb je interesse, aarzel dan zeker niet om contact met me op te nemen op volgend nummer 0479/68.51.59. Neem ik niet meteen op, geen paniek, probeer een andere keer opnieuw of stuur me een bericht, ik ben namelijk ook aan het werk. Je mag ook mailen naar davina.beke@telenet.be voor een moment af te spreken om ons huis te komen bezichtigen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 545m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.315 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 27kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 1.475kg CO²/m² - **S-peil**: 23 - **E-peil**: 15 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 545m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 20,1m² - **Slaapkamer 1**: 21,77m² - **Slaapkamer 2**: 20,93m² - **Slaapkamer 3**: 13,8m² - **Toilet**: 1,62m² - **Garage**: 18,9m² - **Studieruimte**: 16,05m² - **Woonkamer**: 61,29m² - **Opbergruimte**: 10,1m² - **Tuin**: 400m² - **Terras**: 40m² - **Zolder**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Oorsprongstraat 43, 3720 Kortessem ## Contact - **Davina Beke** - Mobile: 0479685159