# Huis te koop in Kortessem for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXA7 ## Description Zeer degelijke woning aan het centrum van Kortessem. Perfecte woning voor wie nood heeft aan ruimte, opslag, garage, parkeerruimte... Deze woning, goed ontsloten naar zowel Hasselt als Genk, heeft het grote voordeel een toegang via de achterzijde te hebben. Daar is er ruimte voor minstens 6 wagens, mogelijkheid voor opslag in de zeer ruime garage, ideaal voor een zelfstandige die opslag kan gebruiken en aan huis te werken. De woning zelf is ruim en er is een aparte ruimte die als zorgwoning of studio kan dienen. De leefruimte geeft uit aan de straatkant en geniet van veel lichtinval, aansluitend een zeer ruime leefkeuken, goed uitgerust en mooi zicht op het grote terras. Beneden is er ook een mooie badkamer met wasplaats voorzien. Apart te bereiken via de centrale inkomhal bevindt zich de aparte studio die uitgerust is met een kitchenette en badkamertje, ook hier toegang tot het ruime terras. Op de bovenverdieping DRIE grote slaapkamers en een badkamer, alsook een vaste trap naar de zolderverdieping die volledig uitgerust kan worden. Buiten geniet je van een deels overdekt terras, een groot zonneterras, een tuintje met tuinhuis in baksteen. Een opslagruimte voor hout dat gebruikt kan worden voor de houtkachel in de keuken. Achteraan de heel grote garage, perfect voor een elektricien, loodgieter, auto/moto liefhebber. Ruime buitenopslag en toegang/uitgang via de automatische schuifpoort. Een bezoek waard, voor info of een bezoek bel Amand op 0475/247861 of mail naar amand@glaudis.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 910m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 467 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 459kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003984698-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 910m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceeldiepte**: 100m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hasseltsesteenweg 95, 3720 Kortessem ## Contact - **Glaudis Vastgoed** - Sint-Truidersteenweg 24A, 3540 Herk-de-Stad