# Magazijn te huur in Kortrijk Zimmo code: 9MFN4 ## Description AVC Gebouw Kortrijk: Kantoor (239 m²) en magazijn (724 m²) op Evolis bedrijventerrein. Zichtlocatie E17 en all-in huurprijs. -------- niet opsplitsbaar te huur - kantoor (1 unit, 90 m²) - magazijn (2 units, 626 m²) - parking (1 unit, 6 pl) labo (1): 90 m² magazijn (2): 626 m² externe parking (1): 6 pl -------- Het moderne AVC gebouw op het duurzame Evolis bedrijventerrein biedt je de laatste beschikbare ruimte in een inspirerende omgeving. Dit pand maakt een optimale organisatie van jouw activiteiten mogelijk, dankzij de combinatie van kantoorruimte en een functioneel magazijn met een prominente zichtlocatie langs de E17. De transparante overeenkomst met een all-in kostenstructuur en de meedenkende eigenaar faciliteren jouw toekomstige groeiplannen. Hoogtepunten Kantoorruimte van 239 m² met een ruim magazijn van 724 m²; Prominente zichtlocatie langs de snelweg E17; Magazijn met vrije hoogte van 9 m en gedeelde laadkade; Units met grote glaspartijen voor verbinding tussen kantoor en opslag; All-in huurprijs: verbruik, parkeerplaatsen en OV inbegrepen; Flexibele huurovereenkomst mogelijk; Bedrijventerrein Evolis richt zich op duurzaamheid en innovatie. Locatie & Bereikbaarheid Het gebouw bevindt zich op het moderne bedrijventerrein Evolis in Kortrijk, een locatie die bekend staat om zijn focus op duurzaamheid en vooruitstrevende bedrijven. Het terrein geniet van een uitstekende zichtbaarheid vanaf de E17. Kortrijk centrum en nabije voorzieningen zijn binnen fietsafstand; Snelweg E17 (Antwerpen - Rijsel) afrit Kortrijk-Oost: Lokale weg: Directe verbinding met de R8 (ring Kortrijk); Vrachtwagens: Uitstekend, met ruime toegang tot het magazijn via de gedeelde laadkade; Station Kortrijk: 2,5 km (6 min rijden); Bushalte Kortrijk Evolis: 14 min wandelen (bushaltes binnen loopafstand); Internationale Luchthaven Kortrijk-Wevelgem: 6 km; Lille/Lesquin (Frankrijk): 40 km; Brussels Airport (BRU): 100 km; Haven/waterweg: Leie; Containerterminal: Ghent Seaport Container Barging Gent (35 km) en RTW River Terminal Wielsbeke (15 km). AVC Gebouw Evolis Het is een modern en stijlvol gebouw op een bedrijvenpark dat zich richt op innovatie. De architectuur en het gebruik van grote glaspartijen bevorderen de connectiviteit tussen de kantoor- en magazijnfuncties. Gemeenschappelijke Voorzieningen: 6 externe parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de transparante huurovereenkomst. Kantoorruimtes De kantoorruimte van 239 m² is stijlvol en modern ingericht. De indeling en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename werksfeer. Kenmerken: Sanitair is voorzien in de kantoren. Magazijn Het magazijn biedt 724 m² aan ruimte, inclusief een ruime mezzanine van 239 m² voor extra opslag of lichte werkzaamheden. Technische Specs: Vrije hoogte: 9 m (maakt hogere palletstapeling mogelijk); Gedeelde laadkade aanwezig; Gelijkvloerse poort voor directe toegang; Sanitair is voorzien in het magazijn. Juridisch De overeenkomst is transparant, waarbij alle kosten (verbruik, parkeerplaatsen, OV) reeds zijn inbegrepen in de huurprijs (all-in). Extra Diensten De eigenaar staat open voor meedenken met jouw behoeftes en toekomstige groeiplannen. Interesse? Dit is de laatste kans om je te vestigen in het AVC Gebouw op Evolis, een locatie met 9 m vrije hoogte in het magazijn, 239 m² kantoor en een all-in kostenstructuur. Deze  zichtlocatie langs de E17 in Kortrijk biedt jouw dynamische bedrijf de flexibiliteit en het moderne imago dat je zoekt. Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 0 - **Woonoppervlakte**: 626m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 626m² handelsoppervlakte ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 626m² - **Handelsoppervlakte**: 626m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 90m² - **Opbergruimte**: 626m² - **{lang parking}**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Evolis 100, 8500 Kortrijk ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: