# Huis te huur in Kortrijk for € 1.250 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS42G ## Description Gerenoveerde halfopen woning met 4 slaapkamers (EPC B) te Kortrijk Instapklare en energiezuinige woning met 4 volwaardige slaapkamers, ruime leefruimte, open keuken, berging en droge kelder. Buiten geniet u van een aangelegd terras en tuin, met een uitweg en parkeermogelijkheid voor 2 wagens. Dankzij de grondige renovatie (nieuw dak, ramen, hoogrendementsketel, vloerisolatie en gevelisolatie) behaalt de woning een gunstig EPC B en biedt ze een laag energieverbruik. 0476/76.38.76 stijn@vastgoedkantoorvanassche.be Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 380m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **KI**: € 587 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 28.425kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250220-0002788651-RES-2 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 5.595kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 380m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 2.082m - **Winkels**: 2.399m - **School**: 551m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 13m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Hal**: 6m² - **Kelder**: 21m² - **Keuken**: 28m² - **Woonkamer 1**: 38m² - **Nachthal**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Toilet 1**: 2m² - **Terras**: 20m² - **Woonkamer 2**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address gentsesteenweg 242, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vastgoedkantoor Vanassche** - Kuurnsestraat 3B, 8531 HULSTE - Phone: 0476/ 763 867 - Website: