# Appartement te koop in Kortrijk for € 530.800 with 2 slaapkamers Zimmo code: L2VN1 ## Description Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf. Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk. Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen. U kunt een twee slaapkamerappartementen kopen vanaf 524.800 euro. Parking, berging en fietsparking zijn optioneel aan te kopen. De belangrijkste kenmerken:  - Subliem wonen in het groen aan het water  - Op een domein van 7.300 m2 - Super rustige ligging - Op wandelafstand van de Grote Markt - Aankoop grond en constructie - Hedendaagse toparchitectuur door "Binst Architects" en "Bureau Groen" voor de tuinaanleg - Future proof: geothermie, warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, <E30, Label A+ - Vloerverwarming met passieve koeling - Inpandige afsluitbare terrassen - Betrouwbare investering door energiezuinigheid, hoog comfort, meerwaarde en waardevastheid op LT Optioneel: - Airco en zonnescreens  - Laadpaal: leasing via Goblue  Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 530.800 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 530.800 - **Prijs /m²**: € 70 - **Grondaandeel**: € 153.750 - **Constructie prijs**: € 377.050 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.300m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kleine Leiestraat 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Kortrijk - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: