# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Kortrijk with 1 slaapkamer Zimmo code: LK6E8 ## Description De assistentiewoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 55 m² en is praktisch ingedeeld. Je beschikt over een modern appartement, afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van hedendaags comfort. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de open keuken met de nodige voorzieningen. Verder zijn er een ruime slaapkamer en een aangepaste badkamer met aandacht voor toegankelijkheid en gebruiksgemak. Dankzij de recente bouw voldoet het appartement aan de huidige normen op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. Bewoners genieten van de zekerheid van assistentiewonen, met ondersteuning en een full-service thuiszorgaanbod op maat, zonder in te boeten aan privacy en zelfstandigheid. Binnen de residentie is er een stijlvolle bistro voor een dagverse maaltijd of een koffie. Bij mooi weer kan je genieten van de groene binnentuin met terras. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar en nabij winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en het centrum van Kortrijk. Een ideale woonoplossing of investeringsopportuniteit. Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **KI**: € 770 - **KI geïndexeerd**: € 1.469 - **Jaartal indexering KI**: 2025 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 62,31kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34022-G-2016/00205/EP06051/A002/D01/SD019 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **E-peil**: 43 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Balkon**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Janslaan 2 bus 0023, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: