# Appartement te koop in Kortrijk for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKIDJ ## Description Zoekt u een uniek appartement te koop waar luxe, rust en comfort samenkomen? In het prestigieuze nieuwbouwproject One Broel woont u op een absolute toplocatie in Kortrijk, omringd door groen, water en met direct zicht op de iconische Broeltorens. Dit exclusieve appartement combineert stijlvol wonen met een hoogwaardige afwerking en moderne domotica. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Indeling: - Ruime inkomhal met apart gastentoilet - Praktische, ruime berging - Lichtrijke leefruimte voorzien van kwalitatief parket - Open, volledig ingerichte keuken voorzien van alle moderne comfort - Twee slaapkamers - Stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche - Groot terras met een adembenemend uitzicht op de Broeltorens en de groene binnentuin - Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse staanplaats (€45.000) Troeven: - Centrale, maar uiterst rustige ligging - Hoogwaardige en verfijnde afwerking - Voorzien van slimme domotica - Energiezuinig wonen op een uitzonderlijke locatie One Broel staat voor stijlvol wonen op een uitzonderlijke locatie. Wilt u dit uitzonderlijke appartement kopen of wenst u meer informatie over dit pand dat te koop staat in Kortrijk? Neem gerust contact op met Cléo Derekx (0472 18 39 96 - cleo.derekx@dewaele.com) voor een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 1.061 - **Jaarhuur**: € 12.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34022-G-DBA_2017016997/EP16190/B001/D01/SD016 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 29 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address De Paulientjes 4 bus 0023, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: