# Appartementsgebouw te koop in Kortrijk Zimmo code: LMYKB ## Description Opbrengsteigendom te koop in Kortrijk voor investeerders die op zoek zijn naar diversificatie en stabiele inkomsten. Deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk omvat 8 studio’s, 4 appartementen, 10 staanplaatsen, een verhuurde radioantenne en een ruime loods (deels bestaande constructie, deels nieuwbouw). Deze opbrengsteigendom is grotendeels verhuurd en genereert onmiddellijk rendement. Enkel de loods is momenteel niet verhuurd, wat opportuniteiten biedt voor eigen gebruik of bijkomende huurinkomsten. De loods werd oorspronkelijk voorzien voor opslag van wagens (oldtimers), maar is perfect inzetbaar voor diverse opslagdoeleinden (gelegen in woongebied). Met een potentiële jaarhuur van €128.664 vormt deze opbrengsteigendom te koop een interessante investering met sterke spreiding van risico. Dankzij de combinatie van residentiële units, staanplaatsen en bijkomende commerciële invulling biedt deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk een solide en toekomstgerichte investering. Op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk met onmiddellijk rendement én groeipotentieel? Dan is dit dossier zeker het bekijken waard. Meer info via matthias.vanneste@dewaele.com of 0479 67 68 48. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 473m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2576635 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.559m² - **Woonoppervlakte**: 473m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Schaapsdreef 38b, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: