# Appartement te koop in Kortrijk for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNRIG ## Description Deze prachtige, lichtrijke loft met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 192 m² is gelegen in de Sint-Jorisstraat te Kortrijk, op wandelafstand van het station en het bruisende stadscentrum. Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De loft werd in 2022 volledig en kwalitatief gerenoveerd en vormt vandaag een uniek en instapklaar geheel waar ruimte, licht en comfort centraal staan. Indeling: - Ruime en lichtrijke leefruimte, harmonieus opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetplaats - Volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, kookplaat met dampkap, koelkast, oven, microgolf, vaatwasser en tal van ingemaakte kasten - Master bedroom met walk-in dressing en ensuite badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en stijlvol lavabomeubel - Tweede slaapkamer met eigen lavabomeubel en aansluitende bergruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast - Derde volwaardige slaapkamer Extra troeven: - volledig gerenoveerd in 2022 - conforme elektriciteit - energetische topper! (145 kWh/m²jaar - B label) - privé berging aanwezig van +/- 20 m² - gemeenschappelijke fietsenberging - gemeenschappelijk terras van 92 m² Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.515 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240513-0003208453-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 92m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Jorisstraat 21 bus 0101, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: