# Appartementsgebouw te koop in Kortrijk for € 595.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LP3KT ## Description Op een strategische ligging in Kortrijk bevindt zich deze verzorgde opbrengsteigendom, bestaande uit drie appartementen en drie aparte garages. Een ideale, kant-en-klare investering voor wie op zoek is naar een interessant totaalproject met beperkte gemeenschappelijke kosten. Het appartementsgebouw omvat twee ruime drie-slaapkamer appartementen met balkon en een comfortabel één-slaapkamer appartement op het gelijkvloers met privatief terras. Elk appartement beschikt bovendien over een private garage, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor huurders én investeerders. Deze "kloeke" eigendom werd grondig vernieuwd in 2016 en verkeert in een goed onderhouden staat. Dankzij de EPC-B labels, het vernieuwde schrijnwerk en de conforme elektriciteit geniet u van een toekomstgerichte investering zonder onmiddellijke zorgen. Een extra troef is dat er geen syndicus aangesteld, wat resulteert in beperkte gemeenschappelijke kosten en een eenvoudige beheerstructuur. Het gelijkvloers appartement staat momenteel leeg in afwachting van verkoop. Totale huurinkomsten +/- 2400 euro /maand. Interesse in deze vastgoedinvestering? Bel of mail Jasper via 0479/27 71 92 of Jasper@immopottelberg.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221208-0002747953-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 197m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 140m² - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 20,5m - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kuurnsesteenweg 43, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Pottelberg** - Engelse Wandeling 2, 8500 Kortrijk - Phone: 056/26.11.99 - Website: