# Appartement te koop in Kortrijk for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPQWS ## Description Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement te koop in Kortrijk? Dit verzorgde twee-slaapkamerappartement aan het iconische Stationsplein combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in het hart van de stad. Dankzij de strategische locatie bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer. Dit pand is zowel interessant voor wie zelf wil wonen op een toplocatie als voor investeerders. Het appartement is momenteel verhuurd, wat meteen een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders. Indeling van het pand: - Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken - Leefruimte: aangename en lichtrijke woonkamer - Keuken: praktisch ingerichte keuken - Slaapkamers: 2 volwaardige, comfortabele slaapkamers - Badkamer: verzorgde sanitaire ruimte - Berging: privatieve berging in het gebouw - Parkeergelegenheid: mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garagebox Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Wenst u het appartement zelf te bewonen, dan kan dit na opzeg van de lopende huurovereenkomst. Troeven: - Centrale ligging aan het Stationsplein, alles op wandel- en fietsafstand - Privatieve berging in het gebouw - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox - Direct rendement/ interessante investering! - Vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer Wilt u dit fantastische appartement bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie! Cléo - 0472 18 39 96 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 1.132 - **Jaarhuur**: € 9.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211011-0002475545-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsplein 3a bus 21, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: