# Appartementsgebouw te koop in Kortrijk for € 1.256.500 Zimmo code: LQ5P7 ## Description Centraal gelegen en volledig gerenoveerd appartementsgebouw bestaande uit drie appartementen (80m²) en een duplexappartement (100m²) Opportuniteit voor investeerders! Kom en ontdek dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw bestaande op het gelijkvloers uit de algemene inkomhal met de lift en fietsenstalling. Op verdieping 1, 2 en 3 is telkens een ruim en lichtrijk appartement (80m²) met een inkom met apart toilet, ruime woonkamer met open keuken, berging, badkamer met wastafel, douche en voorzieningen voor de wasmachine (ingemaakte kast) en twee slaapkamers. Op verdieping 4 & 5 is een prachtig en uniek duplex-appartement voorzien, met inkom en apart toilet, ruime woonkamer met aansluitend terras aan de straatzijde (10m²), volledig geïnstalleerde keuken met doorsteek naar het terras achteraan (15m²) + buitenberging. Op het duplex-niveau zijn twee grote slaapkamers en de badkamer met wastafel en inloopdouche. In de kelderverdieping zijn 5 individuele bergingen voorzien. Het gebouw & appartementen werden volledig gestript en gerenoveerd met oa. volledig nieuw dak, isolatie volgens EPB-norm, nieuwe ramen, alle technieken vernieuwd, etc... Appartementen 11 en 41 zijn tevens privatief voorzien van een pakket zonnepanelen. Kortom, een zorgeloze investering met een mooi gegarandeerd huur-rendement!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.256.500 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.256.500 - **KI**: € 4.087 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: inkomhal met lift en fietsenstalling - **Terras**: 25m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 9B, 8500 Kortrijk ## Contact - **Kortrijk CENTURY 21 Via Plus** - Stationstraat 18, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 (0)56 24 38 12 - Website: