# Appartementsgebouw te koop in Kortrijk for € 249.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LR6SX ## Description Op een uitstekende ligging in de Doorniksewijk, vlak bij het centrum en op wandelafstand van het station, vinden we dit studentenhuis met momenteel 6 studentenkamers. Ook VIVES, Howest en KU Leuven Kulak zijn vlot bereikbaar. Het pand biedt vooral heel wat potentieel voor de investeerder die verder wil optimaliseren. De huidige huurprijzen liggen relatief laag en er wordt vandaag slechts met 10 maanden huur per jaar gewerkt, waardoor er nog mooie ruimte is om het huurrendement te verhogen. Op termijn dient het gebouw heringericht te worden naar maximaal 5 studentenkamers, met een volwaardige gemeenschappelijke keuken. Een renovatie biedt dan ook de kans om het pand zowel kwalitatief als naar rendement toe naar een hoger niveau te tillen. Een interessante opbrengsteigendom op een sterke studentenlocatie, met een duidelijk renovatie- en optimalisatieverhaal. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Jaarhuur**: € 15.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 677kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3714920 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Elfde-Julilaan 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: