# Appartement te koop in Kortrijk for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRERE ## Description Ruim en lichtrijk recent 2-slaapkamerappartement met zuidgericht terras nabij centrum Kortrijk Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement waar rust, ruimte en een centrale ligging samenkomen? In Residentie ’t Park, op korte wandelafstand van het centrum van Kortrijk, bevindt zich dit stijlvol verzorgde appartement van 100 m². De lichtrijke leefruimte en het ruime overdekte terras met zuidoriëntatie maken dit een bijzonder aangename plek om te wonen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via lift of trap. De indeling omvat: • inkomhal met apart toilet; • ruime en lichtrijke leefruimte; • volledig ingerichte open keuken; • praktische keukenberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast; • twee volwaardige slaapkamers; • badkamer met lavabo, bad en regendouche; • ruim, zuidgericht en overdekt terras; • private kelderberging. Een grote individuele garagebox (5m51 op 3m35) met automatische poort, verlichting en stopcontact kan optioneel aangekocht worden voor € 27 000. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra overdekte autostaanplaats in het gebouw aan te kopen voor € 16 000. Extra troeven: • zeer energiezuinig EPC 94 kWh/m² = label A = geen renovatieplicht; • asbestvrij; • gemeenschappelijke fietsenberging; • gemeenschappelijke parktuin; • individuele tellers voor gas, elektriciteit en water; • verlichtingsarmaturen en gordijnen inbegrepen; • mobiscore 9,2/10. Residentie ’t Park is rustig gelegen in de Schuttersstraat, vlak bij het centrum. Winkels, openbaar vervoer en laadpalen bevinden zich op wandelafstand. Delhaize op 300 meter en Ringlaan R8 vlot bereikbaar. Vraagprijs appartement: € 279 000 Garagebox (optioneel): € 27 000 Overdekte autostaanplaats (optioneel): € 16 000 Wil je zelf ervaren hoeveel ruimte, licht en wooncomfort dit appartement biedt? Neem contact op voor een individueel bezoek. Bel of sms naar 0485 25 38 08 E-mail: huidevetter@hotmail.com Rechtstreekse verkoop door de eigenaar – geen makelaarskosten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003954812-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 999m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Toilet**: 2m² - **Tuin**: 999m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Schuttersstraat 36, 8500 Kortrijk ## Contact - **Pand Te Koop** - Phone: 0485 25 38 08 - Mobile: 0485 25 38 08